据住房和城乡建设部统计，今年1-7月，全国新开工改造城镇老旧小区2.22万个，完成年度目标任务(3.9万个)的56.4%，涉及居民.74万户，完成年度目标任务(约万户)的62.7%。

业内人士表示，在全国有16万个老旧小区（40亿平建筑面积、万户）改造的基础上，老旧小区改造将拉动万亿投资，有望给建材、家居等行业等带来较大规模增长。

于卫浴领域而言，“旧改”同样也是一块“大蛋糕”。惠达卫浴、海鸥住工等企业已经纷纷入局，享受红利，并迎来销量上的大涨。

惠达卫浴月销增长25%

“旧改”政策发布以来，惠达卫浴就瞄准老旧小区改造，顺利带动内销快速增长。5月份，其国内销量增长了25%。

在参与城市更新的过程中，惠达卫浴可谓经验丰富。近十年来，惠达卫浴先后参与北京的安置房、公租房、棚改房、人才房等数十个重大项目，累计为北京市及区县提供20余万套卫浴产品。

近两年，惠达卫浴还在乡镇加大布局。年，惠达卫浴抓住“厕所革命”机遇，推出“千县万镇生态革命计划”，入局乡镇地区的厕所改造项目。年，惠达卫浴又率先发起“新基建产业联盟”，进军城市老旧小区改造和新基建等领域，着力发力老旧小区中卫生间的改造。

年，卫浴行业面临巨大压力，惠达卫浴却实现营业收入32.1亿元，比上期增长10.7%，归属于上市公司股东的净利润为3.29亿元，比上期增长37.78%。分析其主要业务收入，其中境内收入占23.2亿元，占比73%。

惠达卫浴王彦庆表示，老旧小区改造和家居智能化等市场的布局，带动了惠达卫浴内销的快速增长。

海鸥住工迎新的发展机会

除惠达卫浴外，海鸥住工的涨幅也十分明显。截至7月20日收盘，海鸥住工当日上涨6.88%，此后几天更是持续走高。

海鸥住工目前拥有巢氏和福润达两大定制整装卫浴品牌，是龙湖地产、越秀地产、万科地产SMC和彩钢板两种材质整装卫浴集采供应商，同时也是旭辉领寓、卓越集团、华润置地、上坤集团的集采供应商。

在新一轮“旧改”中，万科、龙湖、卓越、华润表现均十分抢眼，其中万科在7月22日与沈阳政府达成合作，斥资亿投入产业园及旧改项目。而卓越集团也在东莞拿下超18万平米的旧改项目。

随着“旧改”项目的落地，相关卫浴产品配套商必将迎来新的增长点，作为集采供应商的海鸥住工，势必迎来新的发展机会。

年，老旧小区改造为万户，今年数量则翻倍，达到万户，余下还有万个待改造。预计未来五年，老旧小区改造户数的复合增长达37.97%，将进入高增速发展。

老旧小区改造既是民生工程，又是发展工程，不仅可以提升广大居民的生活品质和城市吸引力，同时又能带动有效投资。可以预见，“旧改”红利将为卫浴行业带来巨大增量。