白癜风早期怎么治疗 http://pf.39.net/bdfyy/

离岸金融中心的概念最近又火起来了。

6月10日，十三届全国人大常委会第二十九次会议正式表决通过海南自由贸易港法。

其中明确指出，国家将在海南岛全岛设立海南自由贸易港，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系，实现贸易、投资、跨境资金流动、人员进出、运输来往自由便利和数据安全有序流动。

为什么是海南呢？

-----------------------------

这里可以从两个方面来说，一个是自然条件优势，一个是历史背景。

海南风光

海南是一个环海岛屿，有着稀缺的海景资源，

而且也是国内西南地区最便捷的出海港，地理位置非常重要。

此外，海南历史上曾经历过多次改革尝试，是中国改革开放的一个缩影，

曾经开创了一系列的全国首创之举，改革经验丰富，有极大的探索空间。

海南地理位置

因为海南本土的经济和人口体量都不大，还是一个独立的小岛，

与内地隔着一条琼州海峡，是天然的试验培养皿。

所以不管在海南做任何试验，其影响都是可控的，束缚更少，

可以更大胆地放手去做，更好地去承担起国家的使命。

三亚凤凰岛

你看像上海的浦东，作为国内首个自贸区，现在只剩下了寥寥少数的几个条款，对于外资进入的工业范围越来越狭窄了，可以说是相当谨慎。

这主要也是因为上海作为国内的金融中心，地位太重要了。

牵一发而动全身，对于整个中国的经济大盘影响是非常大的，所以在做决策上就需要谨慎，绝对不能冒险。

所以它的开放程度是有限的，没办法去承接如货币自由进出的这类高风险的试验，成为像HK那样的金融开放中心。

陆家嘴金融贸易区

因此，相比上海的束手束脚，海南就没有这么多后顾之忧了。

很多金融领域的玩法，都可以在海南试验。

而海南年年底前的封关运作，也正是彰显了海南将正式深入禁区的信号。

那为什么是三亚呢？

----------------------------

说到三亚，很多人应该会奇怪，海口才是海南的省会城市，三亚只是个旅游城市，

为什么会极大可能成为海南离岸金融中心呢？

其实三亚这个地方未来的潜力无限，有着其他地方梦寐以求的优势。

三亚城市风光

01世界知名旅游胜地，素有“东方夏威夷”的美称

有人可能会奇怪，旅游和金融有何联系呢？

可别小看人类追求“美”的事物力量。

不信你看看开曼群岛、迪拜，佛罗里达等城市，哪个不是世界知名的旅游城市？

迪拜城市风光

这些离岸金融中心以旅游来促进招商、会展、贸易等其他业务，最后全面发展，

整个现代服务产业的上下游都活了。

如果一个地方落后又不美，那怎么吸引人来呢？

正是由于三亚有这么一个得天独厚的环境，所以三亚的中央商务产业园，

同样可以虹吸国内外的人流，信息流以及资本和物流，进而去发展金融产业。

三亚城市建筑风光

02相似的离岸金融模式及潜力

前面说到了，海南是一个离岸小岛，所以非常适合作为改革的试验田。

你去看国外的离岸金融中心，也大多是类似的岛屿，

如英属维京群岛、开曼群岛、巴拿马、百慕大、新加坡等。

什么是离岸金融中心呢？

一般来说，各国的金融机构只从事本币存贷款业务。

但第二次世界大战之后，各国金融机构从事本币之外的其它外币的存贷款业务逐渐兴起，有些国家的金融机构因此成为世界各国外币存贷款中心，这种专门从事外币存贷款业务的金融活动统称为离岸金融（offshorefinance）。

也就是说，任何国家、地区及城市，凡主要以外币为交易（或存贷）标准币的，以非本国居民为交易对象，其本地银行与外国银行所形成的银行体系，都可称为离岸金融中心。

如今，全球化市场已经成为不可逆的潮流。

随着跨国公司的崛起，跨境金融模式的流行，都让离岸金融中心这个概念变得火热起来。

企业合理避税，然后再带着应交税款再投资，形成一个离岸投资中心，而且还有多个币种可以进行互换，打造一个双循环的经济体系。

所以自贸港的真正核心并不在于贸易，而在于跨境金融。

以跨境金融为核心，去发展海南，发展三亚，才是重点。

海南为了建设自贸港，设立了11个重点园区作为先行先试的“孵化器”。

其中，三亚和海口就占到了2/3数量的重点产业园。

而三亚的中央商务园区是自贸港国际CBD，主要聚焦于总部经济、现代金融等新兴产业，金融色彩甚为浓厚。

依托于自贸港的重大利好政策，企业若是入驻三亚中央商务区，可以享受全国最具诱惑力的税收优惠。

如企业所得税只有15%，比其他地方少了整整十个百分点；个人所得税则按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收。

只要不是负面清单里头的、属于限制投资发展的行业，都可以获得所得税优惠。

与其他离岸金融中心相比，如HK和新加坡，三亚具有非常强劲的国际竞争力。

这样的三亚，未来很难不去吸引全球的资本涌入，成为发展金融业的利器，

也将会吸引更多的企业来海南发展，成为众多企业的天堂。

三亚城市风光

总结

为了配合我国提出的内外双循环的大战略，那么进一步的改革开放就势在必行。

而在这轮的改革开放中，海南设立自贸港，不仅对我国来说是一个历史性的突破，

也是当今世界最高水平的开放形态，并且承担着国内对外开放经济战略的重任。

而三亚就是海南的“排头兵”，也是未来核心中的核心。

那对于投资者来说，这也意味着机遇，光是离岸资产的诱惑力就非常吸引人了。

有时候，顺势而为，往往能抓住机会，实现弯道超车。

共享三亚发展机遇，在三亚海棠湾置办海南自贸港离岸资产。

-----------------

海棠长滩·别院——为您专属定制的国家海岸离岸资产。

海棠长滩·别院，择址国家海岸海棠湾。以打造封面作品之势，匠造全球滨海栖居样本。

总规划面积约亩，总建面约13万平米，0.6超低容积率，约45%绿化率，精筑栋低密建筑，涵盖高端业主会所与私家别院，停车位约个，保证户户车位。

一线海岸俯瞰人生壮阔山海

项目距海仅米，尽揽一线海岸旖旎风光，人生与海为邻。于海棠长滩·别院，或转身，或推窗，细听海浪的拍打声，它的波澜不惊，它的专属静谧，一片为您专属留白的海岸，期待您的归心。

三级台地

拾阶而上的匠心雅境

海棠长滩·别院，充分考量原生地貌，巧妙运用地形优势，营造三级台地规制，实现每户层层退台，户户推门赏景的惬意体验，让建筑如同茕立山林间的一道别致风景线，成就一隅私谧而尊崇的居境。

低密私家别院

海棠湾70年价值恒产

海棠长滩·别院位居国家海岸之首，唯一正南面海。于国家海岸资源之上，精筑臻稀私属别院，致敬少数人的雅居梦想，缔造一方养身、泊心的70年海岸谧境。

层层空间

匠心凝练尺度人生

海棠长滩·别院，精研空间美学，静谧幽居分层而置，一层一世界，打造精致生活。

至境尺度

延展生活无限想象

入户庭院、星光露台、奢阔地下空间……用奢居品质与性价比并存的舒适感，延展生活的无限想象。

入户庭院盛满人间清欢

每家独立入户庭院，满庭芳草清幽静谧，在这里，可以放空内心，闲时静听鸟喧，沏茶读书，卧听风雨。

顶层观景露台山海盛景尽收眼底

大尺度观景露台，户户享有IMAX级环景视野，让居者尽情感知自然之美，坐望云卷云舒，静观四时光影流转。

一处湾区别院，奢享万象生活。

END

一座国际三亚海棠湾·一座世界昆明新中心1海棠长滩·别院

项目



转载请注明地址:http://www.nanjizeiou.com/njzoxx/8586.html