经过多个日夜的奋战，近日，由上海建工七建集团总承包施工的海鸥饭店改建工程主体结构正式出±0.，标志这一城市更新项目正式进入上部结构施工阶段。自工程开工以来，项目部积极应对各种困难与挑战，不断加强总承包管理，展现七建集团作为“建设精锐”顽强拼搏、攻坚克难的精神风貌，为确保工程顺利推进，实现各项节点目标任务而不懈努力。

　　位于虹口北外滩的海鸥饭店改建工程，需要先拆除老楼，再重建新楼。新建的海鸥饭店总建筑面积2.9万平方米，其中地上部分1.82万平方米，地下部分1.08万平方米，建筑高度53米。作为北外滩贯通和综合改造提升工程项目的组成部分，将是面向未来的窗口、新老融合的滨水空间、国际视野的文化长廊和带动区域发展的新的引擎。

绿色建造，“遮罩法”解决拆除难题

　　海鸥饭店周边环境异常复杂，西侧为国家文物保护建筑俄罗斯总领事馆，距离原大楼基础约36米；东侧为历史保护建筑红楼、灰楼，灰楼最近距离仅7.4米，红楼最近距离为10.9米；北侧黄浦路地下有大量市政管线；南侧紧邻苏州河上第一闸——苏州河河口水闸及新建防汛墙。老楼拆除过程既要兼顾保护周边建筑，同时还要做到对扬尘、噪音和光污染等的严格控制。

　　面对如此大体量的拆除工程，拆除流程必需紧凑，以免影响后续的新建工程工期。经研究论证，拆除将采用“遮罩法”，即采用盘扣式脚手架结合外挂冲孔铝板的全遮罩体系，整个拆除工程全部在盘扣架体内完成，运用静力切割配合吨履带吊吊运、人工破除、液压剪等工艺，有效控制灰尘外扬、拆除垃圾飞溅、噪音污染，将更好地维护外滩历史风貌区的美观。

顺逆结合，针对性采用“逆作法”施工

　　新建的海鸥饭店，基坑距历史保护建筑红楼仅11.3米，距灰楼仅7.75米。考虑到地下施工风险较大，同时也为了减少东侧红楼基础托换施工的不确定因素影响，为了确保施工进度和安全，工程分为东、西两个坑施工，且东坑采用“逆作法”施工方案，即先做顶板，再行施工。

　　“逆作法”的实施，对施工精度提出了更高的要求。项目部采用安装定位架对中固定、配合调垂架多次测垂、经纬仪随测随纠等一系列措施，确保最终成孔垂直度偏差不大于1/，以便于立柱插入垂直度达到设计精度控制要求。

全力以赴，精细管理统筹项目推进

　　年1月31日，东坑逆作区正负零大顶板钢结构率先完成施工。考虑到疫情影响对节后复工的不确定性，项目部大多数管理人员积极响应“就地过年”的倡导，主动请缨，放弃春节团圆和休息的机会。项目部就东、西两坑施工方案召开多次专题会议，确保“每一项方案都经论证、每一道工序严密把控”，在快节奏施工的同时，保证工程质量精细，经得起严格检验。

　　4月1日，东坑开始进行地下室正负零顶板混凝土浇筑；5月9日，西坑运用“斜面分层、薄层浇筑、循序推进、一个方向，一次到顶”进行浇筑。春季雨水多、场地空间狭小等不利因素对现场作业提出了挑战，项目部安排施工、安全、技术骨干24小时现场指挥，后勤人员全力配合，确保整个浇筑过程顺利进行。年8月1日，西坑地下结构顺利出零；至此，工程主体结构全部出±0.。

　　面对下阶段更为繁重的建设任务，海鸥饭店改建工程项目部将继续以高度的使命感与责任感，在确保安全文明施工的前提下，秉承“建设精锐”的优良传统与作风，把控工程质量、优化管理手段、攻克技术难关，以匠心雕琢北外滩边的这颗璀璨明珠，为彰显国企的社会责任担当，为把上海建工打造成为国际一流的建筑全生命周期服务商的共同愿景而不懈努力。

素材提供：第二工程公司曾致俊

责任编辑：吴兆元

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